仕事を終え、自宅に戻る前に、せっかく鳥羽に来たのだからと思い、

ランチに牡蠣を食べに行きました。

三重県鳥羽市と言えば、浦村カキ

「海太郎」というお店に行ってきました。

まずは、漁師丼を注文。ご飯が見えないぐらいに海の幸がいっぱい

これだけでも十分満足ですが、やはりメインは牡蠣

通常の焼ガキもおいしいですが、

このお店には、マヨネーズ焼きというのがあって、

コクがあり、通常の焼ガキとはまた一味もふた味も違いおいしい

おススメです

おなかいっぱい食べました。

海太郎については、こちらをご覧ください。

仕事の都合で三重県鳥羽市に来ています。

鳥羽駅近くの鳥羽一番街内に、ご当地キャラメルの販売機を発見

 京都や北海道のキャラメルなどを販売していました。

また、鳥羽一番街には、

三重県鳥羽市のパワースポットの神明神社（石神さん）や、

伊射波神社、彦瀧大明神が祀られています。

現地まで行かなくても、ご利益めぐりができます。

地代の増減額請求は、賃貸借契約が締結された後、

１）土地に対する租税その他の公課の増減により、

２）土地の価格の上昇もしくは低下その他の経済事情の変動により、または

３）近傍類似の土地の地代等に比較して、

不相当となったときに、

貸主・借主いずれかが一方的に増減額の意思表示をすれば、

その時点で客観的に正当と判断される額に増減額がなされたものと

みなされます（基本的に建物の場合も同様）。

ただし、一定期間増額しないとの特約を定めていた場合には、

その間は増額できません。

また、上記のとおり、

賃貸借締結が締結された後に１～３の事情変動等があったことが必要なので、

契約締結時当初から賃料額が不相当であったという理由で

増減額を請求することはできません。

増減額請求は、意思表示をした時点で客観的に正当と判断される額に

増減額がなされたものとみなされるため、

増減額の意思表示をする際には、

いつ請求したのかを明確にするためにも、

内容証明郵便で請求しておく方がよいかと思います。

悩まれましたら、弁護士等にご相談ください。

詳しくは、こちらまで。

バレンタインデーということで、

普段一緒に働いている後輩弁護士・事務員さんに、

チョコではありませんが、

感謝の意をこめて、デコケーキを購入しました

テンションあがるなどと喜んでもらえて良かった

今日は三重県名張市で行われた法律相談会に行ってきました。

朝から午後3時まで、予約がいっぱいでした。

ちょっと疲れました

当事務所でも、初回30分は無料で相談を承っています。

詳しくは、こちらをご覧ください。

名張市役所前で撮影

今日は、

裁判所→事務所→裁判所（津）→裁判所（松阪）→事務所といったように、

移動の多い一日でした。

弁護士としては、よくあることですが、落ち着かないですね

連休中、事務員さんは、神戸に行ったそうです。

神戸にも行きたいな～。

相手方が刑務所に収監中であっても、

相手方を被告として民事訴訟を提起することができます。

この点、民事訴訟法は、「刑事施設に収容されている者に対する送達は、

刑事施設の長にする。」（102条3項）と定めています。

消滅時効の進行を防ぐというメリットはありますが、

例えば金銭請求を行い勝訴判決を得ても、

回収できる見込みが低いといえます。

今日のおやつは、いただきものの「糸切餅」です。

弁護士・事務員さんみんなでおいしく頂きました

債務整理の相談を受けていると、たまに、

破産をしたり、強制執行を受けると、家財道具なども全部取られるのではないか、

と心配に思っていらっしゃる方がいます。

判決などに基づいて債権者から動産に対する強制執行が申し立てられると、

執行官が、「債務者が占有する動産」に対し、

差押えの手続きをすることになります。

ただ、「債務者の占有する動産」であっても、

すべての動産が差押えの対象になるわけではありません。

「債務者等の生活に欠くことができない衣服、寝具、家具、台所用具、

畳及び建具」は差し押さえてはならない、とされています。

ここでいう「生活に欠くことができない」とは、一般人の生活水準を考慮した上で、

具体的事情に応じて債務者の生活状況を加味して判断すべきとされています。

悩まれましたら、弁護士等にご相談ください。

当事務所では、債務整理に関する相談は無料で行っております。

詳しくは、こちらまで。

写真は、出雲大社内の鏡の池です。

出雲から足をのばして、日御碕まで行ってきました。

色鮮やかな社殿のある日御碕神社をお参りして、灯台まで歩いてみました。

海風が強く、寒かったのですが、日本海の荒波が迫力があり、良かったです

三重県にも海（湾？）がありますが、日本海の荒波は迫力が違いますね。

島根2日目は、出雲大社に行ってきました

出雲大社は、現在、平成の大遷宮ということで、盛り上がっていました。

観光客もたくさん。

ちなみに、三重県でも、伊勢神宮が遷宮の年を迎えています。

出雲大社というと、もちろん、縁結び。

縁結びというと、恋愛を思い浮かべますが、

仕事や場所との縁なども結んでくださるそうです

遷宮の関係で、お参りしたのは、仮本殿でした。